Aktualna mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Policach to 7500 zł/m² (dane za 2026 rok). To nie są ceny ofertowe z portali — to realne kwoty z zawartych transakcji, zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Policach?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 7500 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +2,4%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 6539 zł/m² do 8657 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 54,2 m² i kosztuje 397 000 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7500 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 6539 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 8657 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 397 000 zł |
| Mediana powierzchni | 54,2 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 155 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Policach?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Policach zmieniła się z 5200 zł/m² do 7527 zł/m² — to +44,8% w ciągu 6 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 5200 zł/m² | 83 |
| 2021 | 5574 zł/m² | 155 |
| 2022 | 5830 zł/m² | 182 |
| 2023 | 6765 zł/m² | 143 |
| 2024 | 7082 zł/m² | 132 |
| 2025 | 7507 zł/m² | 156 |
| 2026* | 7527 zł/m² | 72 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Policach według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Policach wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Wspólna | 8932 zł/m² | 38 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 7189 zł/m² | 32 |
| Bankowa | 6661 zł/m² | 19 |
| Józefa Piłsudskiego | 7500 zł/m² | 17 |
| Piaskowa | 7098 zł/m² | 16 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 7% transakcji mieszkaniowych w Policach dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Policach albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 1821 transakcji lokalami mieszkalnymi w Policach; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.