Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu wynosi obecnie 4930 zł/m² (2026). Poniżej znajdziesz pełny rozkład cen, trendy z ostatnich lat i ceny w konkretnych lokalizacjach — wszystko na podstawie rzeczywistych aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 4930 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +88,8%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 4010 zł/m² do 6083 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 46 m² i kosztuje 242 000 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4930 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 4010 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 6083 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 242 000 zł |
| Mediana powierzchni | 46 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 111 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 16% transakcji mieszkaniowych w Kędzierzynie-Koźlu dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Kędzierzynie-Koźlu albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 250 transakcji lokalami mieszkalnymi w Kędzierzynie-Koźlu; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.