Aktualna mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bolesławcu to 7259 zł/m² (dane za 2026 rok). To nie są ceny ofertowe z portali — to realne kwoty z zawartych transakcji, zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Bolesławcu?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 7259 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +4,1%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 6700 zł/m² do 8073 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 48 m² i kosztuje 358 085 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7259 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 6700 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 8073 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 358 085 zł |
| Mediana powierzchni | 48 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 391 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Bolesławcu?
Od 2021 roku mediana ceny metra mieszkania w Bolesławcu zmieniła się z 4842 zł/m² do 7158 zł/m² — to +47,8% w ciągu 4 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 3309 zł/m² | 3 |
| 2021 | 4842 zł/m² | 533 |
| 2022 | 5530 zł/m² | 485 |
| 2023 | 5999 zł/m² | 429 |
| 2024 | 6804 zł/m² | 420 |
| 2025 | 7158 zł/m² | 590 |
| 2026* | 7400 zł/m² | 13 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Bolesławcu według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Bolesławcu wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Hutnicza | 6915 zł/m² | 142 |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 7081 zł/m² | 85 |
| Polna | 8670 zł/m² | 56 |
| Staroszkolna | 7716 zł/m² | 48 |
| Gdańska | 7232 zł/m² | 24 |
| Żwirki i Wigury | 5776 zł/m² | 16 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 53% transakcji mieszkaniowych w Bolesławcu dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Przewaga rynku pierwotnego oznacza dużą aktywność deweloperów i sporo nowych inwestycji.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Bolesławcu albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 2476 transakcji lokalami mieszkalnymi w Bolesławcu; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.