Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Dzierżoniowie wynosi obecnie 6159 zł/m² (2026). Poniżej znajdziesz pełny rozkład cen, trendy z ostatnich lat i ceny w konkretnych lokalizacjach — wszystko na podstawie rzeczywistych aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Dzierżoniowie?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 6159 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny spadły o -9,4%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 4464 zł/m² do 7335 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 46,7 m² i kosztuje 280 865 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6159 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 4464 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 7335 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 280 865 zł |
| Mediana powierzchni | 46,7 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 181 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Dzierżoniowie?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Dzierżoniowie zmieniła się z 3204 zł/m² do 6848 zł/m² — to +113,7% w ciągu 6 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 3204 zł/m² | 36 |
| 2021 | 3406 zł/m² | 135 |
| 2022 | 4241 zł/m² | 164 |
| 2023 | 5368 zł/m² | 157 |
| 2024 | 6277 zł/m² | 182 |
| 2025 | 6396 zł/m² | 202 |
| 2026* | 6848 zł/m² | 77 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Dzierżoniowie według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Dzierżoniowie wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Janusza Korczaka | 6991 zł/m² | 149 |
| Osiedle Błękitne | 5665 zł/m² | 38 |
| Osiedle Tęczowe | 7020 zł/m² | 20 |
| Rynek | 4577 zł/m² | 15 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 44% transakcji mieszkaniowych w Dzierżoniowie dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Dzierżoniowie albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 1830 transakcji lokalami mieszkalnymi w Dzierżoniowie; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.