Ile kosztuje mieszkanie w Kłodzku? W 2026 roku środkowa (mediana) cena transakcyjna to 6030 zł/m². W tym artykule rozkładamy te dane na czynniki pierwsze: widełki cenowe, zmiany rok do roku oraz ceny przy poszczególnych ulicach.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Kłodzku?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 6030 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +10%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 4715 zł/m² do 7318 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 50 m² i kosztuje 289 500 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6030 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 4715 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 7318 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 289 500 zł |
| Mediana powierzchni | 50 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 228 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Kłodzku?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Kłodzku zmieniła się z 3131 zł/m² do 6375 zł/m² — to +103,6% w ciągu 6 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 3131 zł/m² | 146 |
| 2021 | 3463 zł/m² | 269 |
| 2022 | 4500 zł/m² | 213 |
| 2023 | 5123 zł/m² | 232 |
| 2024 | 5719 zł/m² | 220 |
| 2025 | 5622 zł/m² | 246 |
| 2026* | 6375 zł/m² | 97 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Kłodzku według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Kłodzku wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Letnia | 7541 zł/m² | 38 |
| Spółdzielcza | 6248 zł/m² | 23 |
| Jacka Malczewskiego | 5218 zł/m² | 20 |
| Stefana Okrzei | 5702 zł/m² | 20 |
| św. Wojciecha | 6559 zł/m² | 19 |
| Wojska Polskiego | 4877 zł/m² | 18 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 11% transakcji mieszkaniowych w Kłodzku dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Kłodzku albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 2062 transakcji lokalami mieszkalnymi w Kłodzku; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.