Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Legnicy wynosi obecnie 6590 zł/m² (2026). Poniżej znajdziesz pełny rozkład cen, trendy z ostatnich lat i ceny w konkretnych lokalizacjach — wszystko na podstawie rzeczywistych aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Legnicy?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 6590 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +8,4%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 4887 zł/m² do 8500 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 50,1 m² i kosztuje 337 500 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6590 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 4887 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 8500 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 337 500 zł |
| Mediana powierzchni | 50,1 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 1101 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Legnicy?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Legnicy zmieniła się z 3889 zł/m² do 6300 zł/m² — to +62% w ciągu 6 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 3889 zł/m² | 608 |
| 2021 | 4537 zł/m² | 1298 |
| 2022 | 5027 zł/m² | 913 |
| 2023 | 5118 zł/m² | 973 |
| 2024 | 5975 zł/m² | 1092 |
| 2025 | 6581 zł/m² | 1158 |
| 2026* | 6300 zł/m² | 412 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Legnicy według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Legnicy wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Adama Mickiewicza | 9300 zł/m² | 116 |
| Rzeczypospolitej | 6752 zł/m² | 99 |
| Desantowa | 9211 zł/m² | 92 |
| Szpitalna | 11 612 zł/m² | 57 |
| Złotoryjska | 5777 zł/m² | 56 |
| Jaworzyńska | 6517 zł/m² | 54 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 38% transakcji mieszkaniowych w Legnicy dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Legnicy albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 21 162 transakcji lokalami mieszkalnymi w Legnicy; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.