Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Jaworznie wynosi obecnie 6310 zł/m² (2026). Poniżej znajdziesz pełny rozkład cen, trendy z ostatnich lat i ceny w konkretnych lokalizacjach — wszystko na podstawie rzeczywistych aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Jaworznie?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 6310 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny spadły o -1%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 5453 zł/m² do 7241 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 48,9 m² i kosztuje 300 000 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6310 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 5453 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 7241 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 300 000 zł |
| Mediana powierzchni | 48,9 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 271 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Jaworznie?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Jaworznie zmieniła się z 4120 zł/m² do 6538 zł/m² — to +58,7% w ciągu 5 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 4120 zł/m² | 104 |
| 2021 | 4742 zł/m² | 285 |
| 2022 | 5200 zł/m² | 445 |
| 2023 | 5220 zł/m² | 389 |
| 2024 | 5929 zł/m² | 480 |
| 2025 | 6538 zł/m² | 483 |
| 2026* | 6289 zł/m² | 28 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Jaworznie według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Jaworznie wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Insurekcji Kościuszkowskiej | 6682 zł/m² | 124 |
| Grunwaldzka | 5976 zł/m² | 57 |
| Kamila Wachlowskiego | 6673 zł/m² | 51 |
| aleja marsz. Józefa Piłsudskiego | 6497 zł/m² | 29 |
| Kalinowa | 6038 zł/m² | 24 |
| 3 Maja | 5794 zł/m² | 23 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 6% transakcji mieszkaniowych w Jaworznie dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Ceny działek w Jaworznie
Jeśli rozważasz budowę domu, mediana ceny metra kwadratowego działki niezabudowanej w Jaworznie to 275 zł/m² (na podstawie 223 transakcji z ostatnich 2 lat).
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Jaworznie albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 4080 transakcji lokalami mieszkalnymi w Jaworznie; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.