Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Chrzanowie wynosi obecnie 6217 zł/m² (2026). Poniżej znajdziesz pełny rozkład cen, trendy z ostatnich lat i ceny w konkretnych lokalizacjach — wszystko na podstawie rzeczywistych aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Chrzanowie?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 6217 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny spadły o -1,1%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 4981 zł/m² do 7063 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 42,7 m² i kosztuje 259 000 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6217 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 4981 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 7063 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 259 000 zł |
| Mediana powierzchni | 42,7 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 164 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Chrzanowie?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Chrzanowie zmieniła się z 4240 zł/m² do 6489 zł/m² — to +53% w ciągu 5 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 4240 zł/m² | 114 |
| 2021 | 4737 zł/m² | 322 |
| 2022 | 5309 zł/m² | 250 |
| 2023 | 5597 zł/m² | 195 |
| 2024 | 6081 zł/m² | 386 |
| 2025 | 6489 zł/m² | 364 |
| 2026* | 6601 zł/m² | 5 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Chrzanowie według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Chrzanowie wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Partyzantów | 7070 zł/m² | 114 |
| Borowcowa | 6272 zł/m² | 43 |
| Władysława Broniewskiego | 6145 zł/m² | 33 |
| Mieszka I | 6451 zł/m² | 31 |
| Kolonia Stella | 5771 zł/m² | 26 |
| Kadłubek | 6303 zł/m² | 23 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 9% transakcji mieszkaniowych w Chrzanowie dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Chrzanowie albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 3120 transakcji lokalami mieszkalnymi w Chrzanowie; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.