Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Wołominie wynosi obecnie 9087 zł/m² (2026). Poniżej znajdziesz pełny rozkład cen, trendy z ostatnich lat i ceny w konkretnych lokalizacjach — wszystko na podstawie rzeczywistych aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wołominie?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 9087 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny spadły o -0,9%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 7221 zł/m² do 10 289 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 60,9 m² i kosztuje 524 250 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 9087 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 7221 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 10 289 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 524 250 zł |
| Mediana powierzchni | 60,9 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 118 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Wołominie?
Od 2021 roku mediana ceny metra mieszkania w Wołominie zmieniła się z 5518 zł/m² do 9208 zł/m² — to +66,9% w ciągu 4 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2021 | 5518 zł/m² | 104 |
| 2022 | 6205 zł/m² | 196 |
| 2023 | 6675 zł/m² | 140 |
| 2024 | 8557 zł/m² | 176 |
| 2025 | 9208 zł/m² | 179 |
| 2026* | 9953 zł/m² | 8 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 42% transakcji mieszkaniowych w Wołominie dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Ceny działek w Wołominie
Jeśli rozważasz budowę domu, mediana ceny metra kwadratowego działki niezabudowanej w Wołominie to 445 zł/m² (na podstawie 69 transakcji z ostatnich 2 lat).
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Wołominie albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 803 transakcji lokalami mieszkalnymi w Wołominie; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.