Ile kosztuje mieszkanie w Wejherowie? W 2026 roku środkowa (mediana) cena transakcyjna to 7891 zł/m². W tym artykule rozkładamy te dane na czynniki pierwsze: widełki cenowe, zmiany rok do roku oraz ceny przy poszczególnych ulicach.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wejherowie?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 7891 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +4,1%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 6597 zł/m² do 9144 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 45,1 m² i kosztuje 348 590 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7891 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 6597 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 9144 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 348 590 zł |
| Mediana powierzchni | 45,1 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 390 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Wejherowie?
Od 2021 roku mediana ceny metra mieszkania w Wejherowie zmieniła się z 5740 zł/m² do 8099 zł/m² — to +41,1% w ciągu 5 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2021 | 5740 zł/m² | 299 |
| 2022 | 6051 zł/m² | 370 |
| 2023 | 6698 zł/m² | 317 |
| 2024 | 7571 zł/m² | 357 |
| 2025 | 7718 zł/m² | 414 |
| 2026* | 8099 zł/m² | 134 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Wejherowie według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Wejherowie wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Osiedle Kaszubskie | 7626 zł/m² | 74 |
| Śmiechowska | 8439 zł/m² | 47 |
| Kazimierza Dzięcielskiego | 9045 zł/m² | 34 |
| Harcerska | 7022 zł/m² | 32 |
| 12 Marca | 9703 zł/m² | 28 |
| Franciszka Fenikowskiego | 9027 zł/m² | 23 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 19% transakcji mieszkaniowych w Wejherowie dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Ceny działek w Wejherowie
Jeśli rozważasz budowę domu, mediana ceny metra kwadratowego działki niezabudowanej w Wejherowie to 268 zł/m² (na podstawie 79 transakcji z ostatnich 2 lat).
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Wejherowie albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 1892 transakcji lokalami mieszkalnymi w Wejherowie; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.