Aktualna mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tarnowskich Górach to 6415 zł/m² (dane za 2026 rok). To nie są ceny ofertowe z portali — to realne kwoty z zawartych transakcji, zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Tarnowskich Górach?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 6415 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +2,1%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 5209 zł/m² do 8035 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 62,4 m² i kosztuje 420 000 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6415 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 5209 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 8035 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 420 000 zł |
| Mediana powierzchni | 62,4 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 203 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Tarnowskich Górach?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Tarnowskich Górach zmieniła się z 4053 zł/m² do 6417 zł/m² — to +58,3% w ciągu 5 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 4053 zł/m² | 146 |
| 2021 | 4340 zł/m² | 336 |
| 2022 | 5150 zł/m² | 358 |
| 2023 | 5543 zł/m² | 329 |
| 2024 | 6065 zł/m² | 341 |
| 2025 | 6417 zł/m² | 363 |
| 2026* | 6672 zł/m² | 10 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Tarnowskich Górach według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Tarnowskich Górach wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Przy Parku | 8799 zł/m² | 39 |
| Łotewska | 8563 zł/m² | 34 |
| Cynamonowa | 6059 zł/m² | 27 |
| Francuska | 5755 zł/m² | 24 |
| Ułańska | 5236 zł/m² | 24 |
| Słoneczników | 5491 zł/m² | 20 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 37% transakcji mieszkaniowych w Tarnowskich Górach dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Tarnowskich Górach albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 5256 transakcji lokalami mieszkalnymi w Tarnowskich Górach; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.