Ile kosztuje mieszkanie w Starogardzie Gdańskim? W 2026 roku środkowa (mediana) cena transakcyjna to 7178 zł/m². W tym artykule rozkładamy te dane na czynniki pierwsze: widełki cenowe, zmiany rok do roku oraz ceny przy poszczególnych ulicach.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Starogardzie Gdańskim?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 7178 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +8,2%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 5829 zł/m² do 8294 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 47 m² i kosztuje 326 089 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7178 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 5829 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 8294 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 326 089 zł |
| Mediana powierzchni | 47 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 318 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Starogardzie Gdańskim zmieniła się z 4577 zł/m² do 6838 zł/m² — to +49,4% w ciągu 6 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 4577 zł/m² | 205 |
| 2021 | 5235 zł/m² | 380 |
| 2022 | 5736 zł/m² | 290 |
| 2023 | 5966 zł/m² | 410 |
| 2024 | 6545 zł/m² | 439 |
| 2025 | 6999 zł/m² | 461 |
| 2026* | 6838 zł/m² | 64 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Starogardzie Gdańskim wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Aleja Jana Pawła II | 8477 zł/m² | 100 |
| Danuty Siedzikówny"Inki" | 7877 zł/m² | 72 |
| Feliksa Selmanowicza "Zagończyka" | 7686 zł/m² | 43 |
| Kopernika Mikołaja | 5932 zł/m² | 33 |
| Iwaszkiewicza Jarosława | 7810 zł/m² | 33 |
| Ostoja Spokoju | 6996 zł/m² | 30 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 44% transakcji mieszkaniowych w Starogardzie Gdańskim dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Starogardzie Gdańskim albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 4777 transakcji lokalami mieszkalnymi w Starogardzie Gdańskim; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.