Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Stargardzie wynosi obecnie 7346 zł/m² (2026). Poniżej znajdziesz pełny rozkład cen, trendy z ostatnich lat i ceny w konkretnych lokalizacjach — wszystko na podstawie rzeczywistych aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Stargardzie?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 7346 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +5,2%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 6374 zł/m² do 8151 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 46,5 m² i kosztuje 350 000 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7346 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 6374 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 8151 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 350 000 zł |
| Mediana powierzchni | 46,5 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 795 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Stargardzie?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Stargardzie zmieniła się z 4329 zł/m² do 7275 zł/m² — to +68,1% w ciągu 6 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 4329 zł/m² | 565 |
| 2021 | 4669 zł/m² | 972 |
| 2022 | 5200 zł/m² | 811 |
| 2023 | 5800 zł/m² | 1075 |
| 2024 | 6761 zł/m² | 1011 |
| 2025 | 7227 zł/m² | 844 |
| 2026* | 7275 zł/m² | 256 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Stargardzie według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Stargardzie wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty | 7600 zł/m² | 185 |
| Spokojna | 7746 zł/m² | 118 |
| Osiedle Zachód | 6667 zł/m² | 95 |
| Ignacego Łukasiewicza | 7500 zł/m² | 94 |
| Nad Iną | 7500 zł/m² | 72 |
| Elizy Orzeszkowej | 7546 zł/m² | 62 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 35% transakcji mieszkaniowych w Stargardzie dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Stargardzie albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 13 313 transakcji lokalami mieszkalnymi w Stargardzie; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.