Ile kosztuje mieszkanie w Radomiu? W 2026 roku środkowa (mediana) cena transakcyjna to 6632 zł/m². W tym artykule rozkładamy te dane na czynniki pierwsze: widełki cenowe, zmiany rok do roku oraz ceny przy poszczególnych ulicach.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Radomiu?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 6632 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny spadły o -3%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 5445 zł/m² do 8372 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 47,9 m² i kosztuje 320 000 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6632 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 5445 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 8372 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 320 000 zł |
| Mediana powierzchni | 47,9 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 627 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Radomiu?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Radomiu zmieniła się z 4202 zł/m² do 6965 zł/m² — to +65,8% w ciągu 6 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 4202 zł/m² | 570 |
| 2021 | 4986 zł/m² | 1228 |
| 2022 | 5775 zł/m² | 1381 |
| 2023 | 6135 zł/m² | 1373 |
| 2024 | 7079 zł/m² | 1425 |
| 2025 | 6788 zł/m² | 1052 |
| 2026* | 6965 zł/m² | 84 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Radomiu według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Radomiu wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Listopadowa | 8809 zł/m² | 164 |
| Równa | 8238 zł/m² | 50 |
| 11 Listopada | 6626 zł/m² | 48 |
| Stefana Żeromskiego | 5576 zł/m² | 44 |
| Janusza Kusocińskiego | 6209 zł/m² | 41 |
| Romualda Traugutta | 4669 zł/m² | 40 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 15% transakcji mieszkaniowych w Radomiu dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Radomiu albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 11 421 transakcji lokalami mieszkalnymi w Radomiu; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.