Ile kosztuje mieszkanie w Piotrkowie Trybunalskim? W 2026 roku środkowa (mediana) cena transakcyjna to 6735 zł/m². W tym artykule rozkładamy te dane na czynniki pierwsze: widełki cenowe, zmiany rok do roku oraz ceny przy poszczególnych ulicach.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 6735 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny wzrosły o +0,2%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 5067 zł/m² do 8118 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 48,2 m² i kosztuje 333 500 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6735 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 5067 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 8118 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 333 500 zł |
| Mediana powierzchni | 48,2 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 298 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim zmieniła się z 4500 zł/m² do 6582 zł/m² — to +46,3% w ciągu 5 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 4500 zł/m² | 234 |
| 2021 | 4961 zł/m² | 518 |
| 2022 | 5690 zł/m² | 487 |
| 2023 | 5583 zł/m² | 478 |
| 2024 | 6701 zł/m² | 530 |
| 2025 | 6582 zł/m² | 433 |
| 2026* | 5976 zł/m² | 27 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Piotrkowie Trybunalskim wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Źródlana | 8184 zł/m² | 135 |
| Belzacka | 7348 zł/m² | 48 |
| Ronalda Reagana | 8501 zł/m² | 43 |
| Przyszła | 7809 zł/m² | 40 |
| Łódzka | 5398 zł/m² | 33 |
| Wysoka | 3927 zł/m² | 26 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 40% transakcji mieszkaniowych w Piotrkowie Trybunalskim dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Piotrkowie Trybunalskim albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 5381 transakcji lokalami mieszkalnymi w Piotrkowie Trybunalskim; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.