Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Dąbrowie Górniczej wynosi obecnie 5685 zł/m² (2026). Poniżej znajdziesz pełny rozkład cen, trendy z ostatnich lat i ceny w konkretnych lokalizacjach — wszystko na podstawie rzeczywistych aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Dąbrowie Górniczej?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 5685 zł/m². W porównaniu z poprzednimi dwunastoma miesiącami ceny spadły o -1%. Połowa mieszkań sprzedaje się w przedziale od 4793 zł/m² do 6961 zł/m² za metr. Typowe (środkowe) mieszkanie ma powierzchnię 48 m² i kosztuje 270 000 zł.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5685 zł/m² |
| Dolny przedział (25%) | 4793 zł/m² |
| Górny przedział (75%) | 6961 zł/m² |
| Mediana ceny mieszkania | 270 000 zł |
| Mediana powierzchni | 48 m² |
| Transakcji (12 mies.) | 584 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej?
Od 2020 roku mediana ceny metra mieszkania w Dąbrowie Górniczej zmieniła się z 4184 zł/m² do 5964 zł/m² — to +42,5% w ciągu 6 lat.
| Rok | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 4184 zł/m² | 289 |
| 2021 | 4473 zł/m² | 759 |
| 2022 | 4939 zł/m² | 611 |
| 2023 | 5311 zł/m² | 725 |
| 2024 | 5809 zł/m² | 766 |
| 2025 | 5507 zł/m² | 645 |
| 2026* | 5964 zł/m² | 229 |
* Dane za 2026 obejmują część roku, dlatego liczba transakcji jest niższa.
Ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej według lokalizacji
Ceny potrafią się znacznie różnić w zależności od ulicy i dzielnicy. Poniżej najczęściej występujące w rejestrze lokalizacje w Dąbrowie Górniczej wraz z medianą ceny za metr:
| Ulica / lokalizacja | Mediana ceny za m² | Liczba transakcji |
|---|---|---|
| Graniczna | 8287 zł/m² | 88 |
| Aleja Józefa Piłsudskiego | 5744 zł/m² | 68 |
| Kasprzaka | 5736 zł/m² | 61 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki | 5353 zł/m² | 53 |
| Michała Spisaka | 7077 zł/m² | 52 |
| Legionów Polskich | 5316 zł/m² | 46 |
Rynek pierwotny czy wtórny?
W ostatnich 12 miesiącach 8% transakcji mieszkaniowych w Dąbrowie Górniczej dotyczyło rynku pierwotnego (od deweloperów), a pozostałe — rynku wtórnego. Dominacja rynku wtórnego oznacza, że większość obrotu to mieszkania używane.
Ceny działek w Dąbrowie Górniczej
Jeśli rozważasz budowę domu, mediana ceny metra kwadratowego działki niezabudowanej w Dąbrowie Górniczej to 169 zł/m² (na podstawie 270 transakcji z ostatnich 2 lat).
Jak sprawdzić cenę konkretnego mieszkania?
Mediana dla całego miasta to dobry punkt odniesienia, ale wartość konkretnego mieszkania zależy od ulicy, piętra, standardu i roku transakcji. W serwisie ilemetr.pl możesz wyszukać transakcje przy dowolnym adresie w Dąbrowie Górniczej albo zamówić bezpłatną wycenę, która porówna Twoją nieruchomość z podobnymi, niedawno sprzedanymi.
Źródło danych
Wszystkie ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii — to oficjalny rejestr cen z aktów notarialnych. Statystyki obliczono na podstawie 7741 transakcji lokalami mieszkalnymi w Dąbrowie Górniczej; dane dla okresu bieżącego obejmują ostatnie 12 miesięcy. Ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny w rozumieniu przepisów.