Umowa przedwstępna zabezpiecza obie strony przed zawarciem umowy końcowej. Oto jej kluczowe elementy.
Niezbędne elementy
Dokładne oznaczenie stron i nieruchomości (z numerem KW), cena, termin zawarcia umowy przyrzeczonej oraz warunki (np. uzyskanie kredytu).
Zadatek a zaliczka
To nie to samo. Zadatek przepada na rzecz drugiej strony, jeśli kupujący się wycofa, lub jest zwracany w podwójnej wysokości, gdy wycofa się sprzedający. Zaliczka podlega zwrotowi.
Forma umowy
Umowa przedwstępna może być zawarta w zwykłej formie pisemnej, ale forma aktu notarialnego daje silniejszą ochronę (możliwość dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej).
Materiał informacyjny — treść umowy warto skonsultować z prawnikiem lub notariuszem.