Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z podatkiem dochodowym. Kluczowa jest data nabycia.
Zasada 5 lat
Jeśli sprzedajesz nieruchomość po upływie 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego nabycia — podatku nie ma. Sprzedaż wcześniejsza oznacza 19% podatku od dochodu (różnicy między ceną sprzedaży a kosztem nabycia).
Jak liczyć 5 lat
Okres liczy się od końca roku, w którym nabyto nieruchomość. Przykładowo: nabycie w 2021 r. → zwolnienie od 1 stycznia 2027 r.
Ulga mieszkaniowa
Możesz uniknąć podatku, jeśli przychód przeznaczysz na własne cele mieszkaniowe w ustawowym terminie. Warunki są szczegółowe — zachowaj dokumentację wydatków.
Materiał informacyjny, nie stanowi porady podatkowej. Zweryfikuj aktualne przepisy i swoją sytuację z doradcą.