Wybór między mieszkaniem od dewelopera a z drugiej ręki to nie tylko kwestia ceny. Każda opcja ma inne plusy i pułapki.
Rynek pierwotny — plusy i minusy
Nowe mieszkanie, nowoczesne technologie, brak PCC (cena zawiera VAT). Minusy: często stan deweloperski (koszt wykończenia), czas oczekiwania na oddanie i ryzyko opóźnień.
Rynek wtórny — plusy i minusy
Możliwość obejrzenia gotowego mieszkania i okolicy, wprowadzenie „od ręki”, częściej ugruntowane dzielnice. Minusy: PCC 2% (jeśli nie przysługuje zwolnienie), potencjalny remont, starszy budynek.
Co mówią dane?
Porównaj ceny transakcyjne na obu rynkach w wybranej lokalizacji — różnica za metr bywa znacząca i zależy od miasta.